Economiste TCE

En tant que spécialiste de l’économie de la construction, Ambiance Bât associe fiabilité, écoute respect des délais et cohérence écologique lors de tout vos projets.

Nous accompagnons les architectes ou les maîtres d’ouvrages publiques ou privés dans la rédaction des pièces écrites d’une projet.

Pour les architectes

Pour les éléments de mission de maîtrise d’œuvre pour les opérations de construction neuve de bâtiment

Object

Object générale – Mission de l’économiste
Estimations des travaux à tous les stades,APS – APD

  • Les études d’avant-projet sommaire (APS) ont pour objet :
    • De préciser la composition générale en plan et en volume ;
    • D’apprécier les volumes intérieurs et l’aspect extérieur de l’ouvrage ;
    • De proposer les dispositions techniques pouvant être envisagées ;
    • De préciser le calendrier de réalisation et, le cas échéant, le découpage en tranches fonctionnelles ;
    • D’établir une estimation provisoire du coût prévisionnel des travaux.
  • Les études d’avant-projet définitif (APD) ont pour objet :
    • De déterminer les surfaces détaillées de tous les éléments du programme ;
    • D’arrêter en plans, coupes et façades les dimensions de l’ouvrage, ainsi que son aspect ;
    • De définir les principes constructifs, les matériaux et les installations techniques ;
    • D’établir l’estimation définitive du coût prévisionnel des travaux, décomposés en lots séparés ;
    • De permettre au maître de l’ouvrage d’arrêter définitivement le programme ;
    • De permettre l’établissement du forfait de rémunération dans les conditions prévues par le contrat de maîtrise d’œuvre.

Pour les ouvrages de construction neuve de logements, les études d’avant-projet sommaire et d’avant-projet définitif peuvent être exécutées en une seule phase d’études.

  • Les études d’avant-projet comprennent également l’établissement des dossiers et les consultations relevant de la compétence de la maîtrise d’œuvre et nécessaires à l’obtention du permis de construire et des autres autorisations administratives, ainsi que l’assistance au maître de l’ouvrage au cours de leur instruction.

Prestation :

  • Etablissement des surfaces de plancher
  • Détermination du CPP (Coût Prévision Provisoire).

Documents fournis :

  • Descriptif sommaire TCE.
  • Notices financières justificatives des coûts.

Pour les éléments de mission de maîtrise d’œuvre pour les opérations de réutilisation ou de réhabilitation d’ouvrage de bâtiment

Object

Object générale – Mission de l’économiste
Les études d’avant-projet comprennent des études d’avant-projet sommaire et des études d’avant-projet définitif.

  • Les études d’avant-projet sommaire (APS) ont pour objet :
    • De proposer une ou plusieurs solutions d’ensemble traduisant les éléments majeurs du programme fonctionnel et d’en présenter les dispositions générales techniques envisagées ;
    • D’indiquer des durées prévisionnelles de réalisation ;
    • D’établir une estimation provisoire du coût prévisionnel des travaux des différentes solutions étudiées.
  • Les études d’avant-projet définitif (APD) ont pour objet :
    • D’arrêter en plans, coupes et façades, les dimensions de l’ouvrage ainsi que son aspect ;
    • De définir les matériaux ;
    • De permettre au maître de l’ouvrage d’arrêter définitivement le programme et certains choix d’équipements en fonction des coûts d’investissement, d’exploitation et de maintenance ;
    • D’établir l’estimation définitive du coût prévisionnel des travaux, décomposés en lots séparés ;
    • De permettre l’établissement du forfait de rémunération dans les conditions prévues par le contrat de maîtrise d’œuvre.
  • Les études d’avant-projet comprennent également l’établissement des dossiers et les consultations relevant de la compétence de la maîtrise d’œuvre et, le cas échéant, nécessaires à l’obtention du permis de construire et des autres autorisations administratives, ainsi que l’assistance au maître de l’ouvrage au cours de leur instruction.

Prestation :

  • Etablissement des surfaces de plancher
  • Détermination du CPP (Coût Prévision Provisoire).

Documents fournis :

  • Descriptif sommaire TCE.
  • Notices financières justificatives des coûts.

Objet :

Object générale – Mission de l’économiste

Les études de projet [PRO] ont pour objet :

  • De préciser par des plans, coupes et élévations, les formes des différents éléments de la construction, la nature et les caractéristiques des matériaux et les conditions de leur mise en œuvre ;
  • De déterminer l’implantation, et l’encombrement de tous les éléments de structure et de tous les équipements techniques ;
  • De préciser les tracés des alimentations et évacuations de tous les fluides ;
  • D’établir un coût prévisionnel des travaux décomposés par corps d’état, sur la base d’un avant-métré ;
  • De permettre au maître de l’ouvrage, au regard de cette évaluation, d’arrêter le coût prévisionnel de la réalisation de l’ouvrage et, par ailleurs, d’estimer les coûts de son exploitation ;
  • De déterminer le délai global de réalisation de l’ouvrage.

Prestation :

xxww

Documents fournis :

  • Dossier de consultation des entreprises (DCE) :
    • Règlement de la consultation (RC)
    • Acte d’engagement et ses annexes éventuelles
    • cahier des clauses administratives particulières (CCAP)
    • cahier des clauses techniques particulières (CCTP)
    • Contrat de maintenance
    • pièce relatives au prix qui peuvent comprendre:
      • Décomposition du prix global forfaitaire (DPGF)
      • Bordereau des prix unitaires (BPU)
      • Détails quantitatif etimatif (DQE)
    • Autres documents susceptibles de faire partie du DCE (plans, …).
  • cahier des clauses techniques générales (CCTG)
  • cahier des clauses administratives générales (CCAG)

Pour les particuliers

  • Faisabilité financière.
  • Montage financier avec élaboration du Coût Global d’investissement.
  • Programmation d’investissement.
  • Pilotage financier du projet avec planification financière.
  • Gestion économique du projet jusqu’à la réception des travaux.
  • Audit définissant la nature des travaux à prévoir et leur coût.

Rayon d’action et moyens techniques

Nous pouvons intervenons essentiellement en Limousin.

QUEL RÔLE JOUE L’ÉCONOMISTE SUR UN PROJET ?

L’économiste de la construction a pour rôle et mission d’assurer et garantir au nom et pour l’ensemble de l’équipe, le coût global travaux du projet, en coordination avec l’architecte et les autres membres de l’équipe de maitrise d’oeuvre.

L’économiste permet, d’apporter les réponses techniques et économiques à la fois, conformmément aux objectifs de programme, de coûts, de qualité, de délais et d’exploitation.

L’économiste cherche en permanence des nouveaux systèmes et procédés, permettant d’apporter des innovations dans le respect du programme, des délais et surtout de l’enveloppe financière du Maître d’Ouvrage.